保谷光風レジデンス

  • 東京都西東京市東町三丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
2,380万円
49.2万円/㎡
相場
2,444万円
50.6万円/㎡
1,122
2,004
2,885
3,766
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,004万円〜2,885万円
41.4万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月26日
保谷光風レジデンス
2,380万円（49.2万円/㎡）/ 2階 / 48.35㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/212,380万円49.2万円2階 48.35㎡ 2DK東
2024/10/183,180万円51.2万円2階 62.1㎡ 3LDK-
2024/08/313,180万円52.0万円2階 61.2㎡ 3LDK東
2024/05/112,899万円49.0万円3階 59.22㎡ 3LDK南東
2024/05/083,280万円54.2万円3階 60.56㎡ 2SLDK南
2024/02/202,999万円50.6万円3階 59.22㎡ 3LDK南東
2024/02/043,099万円52.3万円3階 59.22㎡ 3LDK南東
2023/12/243,199万円54.0万円3階 59.22㎡ 3LDK南東
2023/12/142,780万円50.1万円3階 55.52㎡ 2DK+S東
2023/12/113,280万円55.4万円3階 59.22㎡ 3LDK東
2023/10/312,980万円53.7万円3階 55.52㎡ 2DK+S東
2023/10/162,980万円53.7万円3階 55.52㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
保谷光風レジデンス
西東京市東町三丁目
保谷駅3分 2,380万円49.2万円48.35㎡2DK2階 / 8階建 東1986年53戸SRC
2025/04/09ブランシール田無本町
西東京市田無町七丁目
田無駅13分 1,980万円41.1万円48.15㎡2LDK1階 / 4階建 南1981年18戸RC
2025/06/07ビッグ武蔵野田無
西東京市田無町七丁目
田無駅13分 1,850万円40.7万円45.51㎡2LDK2階 / 6階建 南1981年26戸RC
2024/11/01ロイヤルセブン
西東京市田無町七丁目
田無駅10分 1,899万円43.2万円43.93㎡2DK2階 / 3階建 東1981年18戸RC
2024/11/12ロイヤル7
西東京市田無町七丁目
田無駅9分 1,899万円40.2万円47.25㎡2DK2階 / 3階建 南1981年18戸RC
2023/11/25富士見荘
西東京市田無町六丁目
田無駅8分 2,280万円47.4万円48.11㎡3DK5階 / 6階建 -1991年33戸RC
2025/05/17センチュリー田無
西東京市田無町六丁目
田無駅8分 2,480万円52.3万円47.42㎡3DK1階 / 6階建 南1991年33戸RC
2025/07/26ライオンズマンション田無
西東京市芝久保町二丁目
田無駅12分 1,890万円48.6万円38.92㎡1LDK3階 / 5階建 北1982年28戸RC
2025/07/26レヂオンス田無
西東京市田無町六丁目
田無駅8分 1,980万円44.8万円44.19㎡1SLDK3階 / 3階建 南西1984年13戸RC
2024/04/24グレースマンションミア
西東京市田無町四丁目
田無駅6分 2,280万円51.3万円44.45㎡2DK3階 / 6階建 東1991年34戸鉄骨造
2025/03/09ライオンズマンション田無第2
西東京市田無町五丁目
田無駅8分 2,100万円38.6万円54.4㎡3DK2階 / 8階建 南西1984年29戸SRC
2025/06/10ライオンズマンション田無第5
西東京市北原町三丁目
田無駅13分 2,480万円42.3万円58.57㎡3DK1階 / 3階建 南1985年43戸RC
2024/09/25メゾン第3田無
西東京市西原町一丁目
田無駅5分 2,580万円51.0万円50.55㎡2LDK5階 / 8階建 南東1984年43戸SRC
2023/06/21ライオンズマンション田無本町
西東京市田無町三丁目
田無駅3分 2,740万円50.8万円53.9㎡2LDK8階 / 8階建 南東1985年55戸SRC
2024/03/03ニューハイム田無
西東京市田無町一丁目
田無駅11分 1,890万円47.2万円40.02㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年16戸RC
2024/06/02グランデ
西東京市田無町三丁目
田無駅9分 1,780万円37.9万円46.98㎡3DK5階 / 7階建 南東1981年23戸RC
2025/03/16プリンスプラザ田無
西東京市南町四丁目
田無駅2分 2,480万円57.6万円43.02㎡1K1階 / 10階建 北1983年70戸SRC
2024/11/25グレーフランネル
西東京市泉町六丁目
保谷駅10分 1,950万円37.5万円51.99㎡2LDK3階 / 4階建 東1986年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、西東京市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は西東京市の平均と比較して8.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
西東京市
54.0万円/㎡
前年比+1.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名保谷光風レジデンス
所在地東京都西東京市東町三丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩3分
築年月1986年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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